Zapraszamy do współpracy Wspólnoty Mieszkaniowe, Spółdzielnie Mieszkaniowe oraz Właścicieli Nieruchomości Komercyjnych. Naszym celem jest dostarczenie Państwu profesjonalnej usługi zgodnej z Państwa wymaganiami. Optymalizujemy koszty ponoszone na rzecz utrzymania nieruchomości. Maksymalizujemy zyski z nieruchomości komercyjnych. Pracujemy nad poprawą stanu technicznego budynków. Do codziennej współpracy na obiektach kierujemy wykwalifikowanych pracowników.
Na pierwszym miejscu stawiamy interesy właściciela, dbamy o powierzony majątek ze szczególną starannością. Informujemy właściciela na bieżąco o zaistniałych faktach i stanie nieruchomości.
Naszą domeną w zakresie obsługi nieruchomości jest świadczenie usług budowlanych i instalacyjnych w szczególności:
- usuwanie przyczyn i skutków awarii technicznych,
- bieżące naprawy i konserwacja urządzeń technicznych,
- kontrole i przeglądy techniczne budynków i urządzeń wyposażenia w tym kontrole/przeglądy roczne i pięcioletnie,
- utrzymanie pełnej sprawności urządzeń technicznych w nieruchomościach.
W zakresie zarządzania świadczymy następujące usługi:
- reprezentacja wspólnoty,
- reprezentacja Spółdzielni Mieszkaniowej,
- reprezentacja Właścicieli,
- obsługa administracyjna nieruchomości,
- obsługa prawna nieruchomości,
- obsługa bankowo – księgowa nieruchomości,
- prowadzenie i aktualizacja wykazu lokali i ich właścicieli,
- utrzymanie porządku i czystości na nieruchomości,
- zapewnienie dostaw usług komunalnych,
- wyszukiwanie firm świadczących usługi w trybie zapytania ofertowego
- negocjowanie i zawieranie umów z kooperantami,
- zawieranie, zmiany i rozwiązywanie umów z dostawcami usług i kontrahentami,
- zawieranie, zmiany i rozwiązywanie umów ubezpieczenia nieruchomości,
- prowadzenie rozliczeń z dostawcami mediów,
- prowadzenie ewidencji pozaksięgowej kosztów zarządu nieruchomością wspólną,
- zwoływanie i obsługa zebrań wspólnoty mieszkaniowej,
- opracowywanie uchwał wspólnoty mieszkaniowej,
- prowadzenie korespondencji w imieniu wspólnoty mieszkaniowej
- przygotowywanie projektów planu gospodarczego,
- przygotowanie planów remontowych,
- pobieranie od właścicieli opłat z tytułu zaliczek i wpłat za media,
- wezwania do zapłaty do kontrahentów i właścicieli lokali zalegających z płatnościami,
- przygotowywanie dokumentacji do celów postępowania sądowego,
- prowadzenie dokumentacji technicznej nieruchomości,
- prowadzenie książki obiektu budowlanego,
- kontrole/przeglądy okresowe stanu technicznego nieruchomości,
- zlecanie i kontrola bieżących napraw i konserwacji nieruchomości
- usuwanie awarii na obiektach,
- wyszukiwanie wykonawców robót budowlanych w trybie zapytania ofertowego
- nadzór nad pracą firm wykonujących remonty i modernizację.
Kontakt bezpośredni:
tel. kom. +48 696 946 186
e-mail: adamregula@wp.pl