Zapraszamy do współpracy Wspólnoty Mieszkaniowe, Spółdzielnie Mieszkaniowe oraz Właścicieli Nieruchomości Komercyjnych. Naszym celem jest dostarczenie Państwu profesjonalnej  usługi zgodnej z Państwa wymaganiami. Optymalizujemy koszty ponoszone na rzecz utrzymania nieruchomości. Maksymalizujemy zyski z nieruchomości komercyjnych. Pracujemy nad poprawą stanu technicznego budynków. Do codziennej współpracy na obiektach kierujemy wykwalifikowanych pracowników.

Na pierwszym miejscu stawiamy interesy właściciela, dbamy o powierzony majątek ze szczególną starannością. Informujemy właściciela na bieżąco o zaistniałych faktach i stanie nieruchomości.

 

Naszą domeną w zakresie obsługi nieruchomości jest świadczenie usług budowlanych i instalacyjnych w szczególności:

  • usuwanie przyczyn i skutków awarii technicznych,
  • bieżące naprawy i konserwacja urządzeń technicznych,
  • kontrole i przeglądy techniczne budynków i urządzeń wyposażenia w tym kontrole/przeglądy roczne i pięcioletnie,
  • utrzymanie pełnej sprawności urządzeń technicznych w nieruchomościach.

 

 

 

 

 

 

 

W zakresie zarządzania świadczymy następujące usługi:

  • reprezentacja wspólnoty,
  • reprezentacja Spółdzielni Mieszkaniowej,
  • reprezentacja Właścicieli,
  • obsługa administracyjna nieruchomości,
  • obsługa prawna nieruchomości,
  • obsługa bankowo – księgowa nieruchomości,
  • prowadzenie i aktualizacja wykazu lokali i ich właścicieli,
  • utrzymanie porządku i czystości na nieruchomości,
  • zapewnienie dostaw usług komunalnych,
  • wyszukiwanie firm świadczących usługi w trybie zapytania ofertowego
  • negocjowanie i zawieranie umów z kooperantami,
  • zawieranie, zmiany i rozwiązywanie umów z dostawcami usług i kontrahentami,
  • zawieranie, zmiany i rozwiązywanie umów ubezpieczenia nieruchomości,
  • prowadzenie rozliczeń z dostawcami mediów,
  • prowadzenie ewidencji pozaksięgowej kosztów zarządu nieruchomością wspólną,
  • zwoływanie i obsługa zebrań wspólnoty mieszkaniowej,
  • opracowywanie uchwał wspólnoty mieszkaniowej,
  • prowadzenie korespondencji w imieniu wspólnoty mieszkaniowej
  • przygotowywanie projektów planu gospodarczego,
  • przygotowanie planów remontowych,
  • pobieranie od właścicieli opłat z tytułu zaliczek i wpłat za media,
  • wezwania do zapłaty do kontrahentów i właścicieli lokali zalegających z płatnościami,
  • przygotowywanie dokumentacji do celów postępowania sądowego,
  • prowadzenie dokumentacji technicznej nieruchomości,
  • prowadzenie książki obiektu budowlanego,
  • kontrole/przeglądy okresowe stanu technicznego nieruchomości,
  • zlecanie i kontrola bieżących napraw i konserwacji nieruchomości
  • usuwanie awarii na obiektach,
  • wyszukiwanie wykonawców robót budowlanych w trybie zapytania ofertowego
  • nadzór nad pracą firm wykonujących remonty i modernizację.

 

Kontakt bezpośredni:

tel. kom. +48 696 946 186
e-mail: adamregula@wp.pl